1. Public Storage (PSA)
Public Storage는 세계 최대의 공공 저장 시설 운영자 및 개발자로서 미국 전역에 걸쳐 약 2,500 개의 시설을 보유하고 있으며 백만 명 이상의 고객에게 서비스를 제공하고 있습니다. 동사는 시가 배당률 약 3.7 %를 기록하고 있으며 장기적인 성장 잠재력으로 인해 가장 매력적인 스토리지 REITs 중 하나입니다. 2016 년 이후로 동사는 일관되고 꾸준한 수익 성장을 보였지만 2019년에는 수익이 다소 감소했습니다. 2020년 3월에 주가는 잠시 하락한 후 팬데믹 이전 수준으로 회복하고 있으며 다른 REITs 보다 높은 수익률을 기록했습니다.
아래 링크를 통해 보다 자세한 기업 분석을 보실 수 있습니다.
기업 분석 Public Storage (PSA)
Public Storage는 물품 보관 공간 대여 리츠(Reit) 최대 사업자로 약 50년의 역사를 가진 기업입니다. 미국의 38주에 총 2,483개의 물품 보관 시설을 보유 중입니다. 당사의 사업 구조는 매우 단순합니다.
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2. Prologis (PLD)
Prologis는 4개 대륙에 걸쳐 4,600개 이상의 부동산을 보유한 부동산 물류 및 공급망 서비스 분야의 세계적인 리더입니다. 사람들이 일하고 쇼핑하는 방식의 디지털화가 팬데믹에 의해 가속화됨에 따라 PLD와 같은 산업 REITs가 새로운 성장 동력을 얻고 있습니다. 산업용 REITs는 빠른 배송 수요를 충족시키는데 도움이 되어 전자 상거래에서 중요한 역할을 수행합니다. 동사의 수익은 상승 추세를 유지하고 있으며 장기적인 성장 잠재력을 갖고 있습니다. 동사의 현재 시가 배당률은 약 2.3 %이며 7년 연속 배당 성장을 이루었습니다.
3. Americold Realty Trust (COLD)
Americold Realty Trust는 생산자, 소매 업체 및 식품 서비스 제공 업체에 온도 제어 창고 및 보관 시설을 대여하는 서비스를 합니다. COLD는 상업용 부동산 시장의 공급망 및 물류 부문에 투자를 원하는 투자자가 주목할 만한 또 다른 산업 REITs입니다. 동사는 최근 플로리다와 텍사스에 있는 두 개의 냉장 저장 시설을 해당 주에서 사업 확장을 위해 인수했습니다. 이것은 동사의 장기적인 경영 전략의 일부이며 앞으로 사업 확장은 계속될 것입니다. 동사의 전년 대비 매출은 10% 증가했으며 현재 시가 배당률 약 2.2%를 기록하고 있습니다.
다음 편에 계속됩니다.
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1. CubeSmart (CUBE) CUBE는 미국 전역에서 1,000개 이상의 셀프 스토리지 시설을 소유 및 관리하여 주거 및 상업 고객에게 저장 공간을 제공합니다. 또한 미국에 상장된 상위 3개 셀프 스토리지 시설 운
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