1. Vanguard Global ex-U.S. Real Estate ETF (VNQI) Vanguard Global ex-U.S. Real Estate ETF는 글로벌 부동산 ETF로 오히려 미국 부동산 자산은 배제합니다. VNQI의 주요 자산 지역은 일본과 홍콩 등입니다. VNQI는 유럽 전역에 주거 및 상업용 부동산을 소유하고 있는 독일 회사 VNNVF (Vonovia SA)와 일본 부동산 개발 업체 MTSFF (Mitsui Fudosan) 같은 기업의 비중을 높게 보유하고 있습니다. 이러한 부동산 자산은 임대 및 기타 관련 수익원을 통해 안정적인 수입을 창출하여 주주들에게 장기적으로 일관된 배당을 지급할 수 있습니다. VNQI의 시가 배당률은 약 6%이며 연간 운용 비용은 0.12%입니다. 2. ..
