투자의 원리 - 주가 사업 배당 -

배당주 투자는 은퇴시기의 수입을 창출하기 위한 수단으로 많이 여겨져 왔습니다. 그렇지만 단지 은퇴 대비만을 위한 투자만은 아닙니다. 배당금 투자는 포트폴리오 운영에 일정한 금액의 수익을 만들어 주기 때문에 가격이 하락한 자산에 재투자할 기회를 만들어 줍니다. 배당금을 재투자할 때에도 똑같이 복리는 적용됩니다. 물론 기업에서 주주로 돈이 이동하면서 세금으로 인해 마찰 비용이 발생합니다. 그렇지만 주식수를 많이 보유할수록 더 큰 배당금이 들어오기 때문에 꾸준히 모으시는 것도 좋습니다. 배당주 투자는 주가 차액뿐만 아니라 추가적인 배당 수익도 복리로 적용되어 투자 기간이 길수록 수익률이 높습니다. 배당주 투자시 많은 투자자들이 오직 배당 수익률만을 보고 투자하는 실수를 합니다. 배당주 투자도 보통주 투자와 마..

REITs (Real Estate Investment Trusts)는 부동산에 투자하여 투자자가 직접 부동산을 소유하지 않고도 수익을 배당의 형태로 지급하는 투자처입니다. 리츠는 주주에게 적어도 90% 이상의 수익을 분배해야 합니다. 배당금은 년 별로, 분기별로, 월별로 다양하게 지급됩니다. 리츠는 배당수익률이 높은 매력적인 투자처일 뿐만 아니라 부동산을 직접 소유하지 않고도 계약상의 이익을 얻을 수 있다는 것이 큰 장점입니다. 또한 주식처럼 사고파는 것이 용이합니다. 투자 포트폴리오에 자산 배분 관점에서 부동산에 적정한 비율로 리츠를 통해 투자하여 리스크를 낮출 수 있습니다. 리츠 투자에 앞서 투자자가 알아야 할 것들을 4단계로 설명하겠습니다. 1. 리츠 배당 세금 제도 배당 지급 과정에 적용되는 세금..

배당 투자 시 주가가 많이 하락하여 배당 수익률이 높게 측정된 회사는 잘 살펴보고 투자해야 합니다. 그 이면에는 기업의 매출 감소와 높은 부채가 있을 수 있습니다. 최근엔 COVID-19로 인해 많은 기업들이 경제 수축에 의해 성장이 꺾이거나 수요가 감소한 상태입니다. 배당 투자는 정기적인 수입을 원하는 투자자에게 매력적인 투자처입니다. 특히나 기준금리가 1% 미만인 지금 상황에선 더욱 그렇습니다. 그렇지만 배당 투자 시 가장 먼저 고려해야 할 것은 과연 그 기업이 미래에도 배당을 지급할 여력이 되는가입니다. 기업의 높은 배당성향은 기업이 배당 지급에 과도한 이익을 사용한다는 것입니다. 오히려 기업의 성장을 막고 비슷한 수준의 배당을 미래에 지급하기 어려울 수 있습니다. 정리하자면 주가 하락으로 인한 높..